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长沙汽车不押车抵押贷款 私家车不用押车的贷款

更新时间:2019/7/2 16:56:25信息编号:2056-196281
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商务服务 贷款担保 
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长沙 天心
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    根据克而瑞最新发布的数据显示,2016年中国恒大的权益销售额为3551亿元,对应的权益比约为95%。有专家介绍说,权益销售金额反映的是房企项目实际所占股权的比例,一般持股50%以上的项目才可纳入合并范围,项目销售产生的回款才可以计入报表。权益销售比例越高的企业,实际销售的金额越高,实际回笼的资金也就越多。这也是对于部分权益占比较低的房企而言,虽然销售金额高但回款率低的重要原因。
    来自中国恒大历年的年报显示,从2006年上市至2015年,中国恒大的核心业务利润率为10.45%。一位证券分析师说,“如果按照恒大2016年3551亿元的权益销售测算,归属母公司的净利润将超过371亿元。这也意味着,中国恒大在尚未回归A股上市之前,就已经锁定其承诺888亿净利润的四成。”
    “假如在2017年,中国恒大依然能保持销售额43.2%的年均复合增长率,其2018年销售额能达到5347亿元,对应的权益销售额为5079亿元,净利润可以达到530亿元。加上此前锁定371亿元的利润,中国恒大有望只用两年时间,就锁定888亿元的利润承诺。”上述证券分析师说。
    上述证券分析师认为,中国恒大在剥离部分非核心业务后,利润率有望进一步提高,加之其庞大的土地储备和现金优势,中国恒大完成未来三年888亿元的利润承诺已是大概率事件。“这也不难理解,恒大此前引入战投,市场反应热烈。”

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